Comprar um imóvel em Dubai segue um processo distinto do brasileiro, com regras claras, mas que exigem atenção a detalhes que não são evidentes para o investidor estrangeiro.
Áreas de propriedade plena (freehold)
Estrangeiros podem adquirir a propriedade plena de imóveis apenas em áreas específicas designadas como freehold pelo governo local. Comprar fora dessas áreas exige estruturas jurídicas distintas e mais complexas.
Etapas do processo de compra
O processo envolve reserva da unidade, assinatura de contrato de compra (SPA), pagamento conforme cronograma estabelecido e registro da propriedade no Dubai Land Department. Cada etapa possui prazos e documentação específicos.
Documentação e due diligence
Verificar o histórico da incorporadora, a situação registral do imóvel e as condições de pagamento estipuladas em contrato é essencial antes de qualquer aporte de capital.
Como a Brickell acompanha esse processo
Orientamos o investidor brasileiro em cada etapa, desde a seleção da unidade até o registro final da propriedade, com atenção especial aos pontos que costumam gerar dúvida para quem nunca investiu fora do Brasil.
Quer receber orientação especializada para comprar um imóvel em Dubai? Fale com a equipe da Brickell: Falar com a Brickell.