A rentabilidade de um imóvel de temporada no litoral de SC varia significativamente conforme a cidade, a proximidade da praia e a qualidade da gestão contratada.
Variação entre alta e baixa temporada
A diária pode multiplicar-se várias vezes entre dezembro e fevereiro em comparação aos demais meses do ano, o que exige uma análise de receita anualizada e não apenas do pico sazonal.
O impacto da localização
Imóveis a poucos minutos a pé da praia sustentam taxas de ocupação e diárias superiores às de unidades mais distantes, mesmo dentro da mesma cidade.
Custos que reduzem a receita líquida
Taxas de plataforma, limpeza entre hóspedes, manutenção e gestão especializada podem reduzir de forma expressiva a receita bruta divulgada em materiais de venda.
Como projetar um retorno realista
A Brickell projeta a rentabilidade com base na taxa de ocupação média anual da região, não apenas na alta temporada, garantindo uma expectativa de retorno alinhada com a realidade do mercado.
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